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賃貸物件の基本条件の決め方をご紹介

クラスモ森ノ宮駅前店が
賃貸物件の基本条件の決め方をご紹介します

賃貸物件探しは今後の生活を左右する重要なものだと思います。中でも、今後の生活を考えた条件決めが重要となります。他の人にはデメリットがある物件でも、自分にとってはメリットになる物件は意外と多いため、先入観にとらわれず、新しい条件も視野に入れて探すことも大切です。そこで、クラスモ森ノ宮駅前店が不動産のプロとして賃貸物件の基本条件の決め方をご紹介します。理想の賃貸物件に出会えるようにポイントをしっかり抑えましょう。

学生の賃貸物件探し

学生

学生の方は初めての一人暮らしになるため、新生活に慣れるまでが非常に大変です。
掃除や洗濯などの家事を自分だけでやることになるので、想定以上にやらなければならないことが多く圧倒されます。
自身の生活リズムを保てる設備を優先的に選んでお部屋探しを進めましょう。

おすすめの条件

  • 学校から1~2km以内で徒歩や自転車で通える距離
  • セキュリティーが不安な場合は、オートロックかモニター付きインターホン物件を選ぶ
  • 食費を節約するために自炊しやすいキッチンを選ぶ

その他おすすめの条件

  • 木造のお部屋は、家賃を抑えるにはおすすめ
  • スーパー・コンビニが近くにあると、アルバイトや部活帰りでも買い物が便利
  • 学生に必要な設備が揃っている学生専用マンションを選ぶ

一人暮らしの賃貸物件探し

一人暮らし

初めて一人暮らしをする場合は、家事を自分で全てやらなければならないので、セキュリティや家事のしやすさを重視した物件がおすすめです。
自分だけの部屋なので、デザイン性や便利さを優先することも多いと思いますが、見落としがないように気を付けましょう。

おすすめの条件

  • 宅配ボックスがあると不在になりがちな社会人に非常に便利
  • セキュリティーが不安な場合は、オートロックかモニター付きインターホン物件を選ぶ
  • 通勤時間が30分以内の物件がおすすめ

その他おすすめの条件

  • 水回りなど生活動線を考えた間取りを選ぶ
  • 荷物が増えること考えて、収納にゆとりがある部屋を選ぶ
  • 高層階ならエレベーターの待ち時間も考慮する

新婚・二人暮らしの賃貸物件探し

新婚

二人で暮らす部屋を探す場合は、入居後に揉めることがないように条件を選ぶことが大切です。 事前にお互いに納得がいく条件をしっかりと話し合うのがおすすめです。 結婚や子育てなどで突然生活が変わることもあるので、柔軟に対応できる部屋を選びましょう。

おすすめの条件

  • 片方の負担が多くならないように、通勤しやすいエリアを選ぶ
  • 二人分の荷物が収納できるか確認する
  • どちらかの収入がなくなっても支払える金額が理想

その他おすすめの条件

  • お互いの生活リズムを重視できるよう自室を分ける
  • リビングを広めにして共用部分を充実させる
  • 子ども部屋を作れるように広めの賃貸物件にする

ファミリーの賃貸物件探し

ファミリー

家族全員で新しいお部屋に引越す場合は、全員で話し合って条件を決めることが大切です。 現在使用している家具や家電を運び込むまたは家具を新調するのか間取りなどの条件だけでなく、子育て環境が整っている地域を選ぶことも大切です。 住み替え後に後悔しないようにお部屋探しを進めましょう。

おすすめの条件

  • 3LDK以上だとファミリーが住んでいることが多い
  • 1階だと物音の心配が少なく、庭付きの物件もある
  • 和室だと空間を有効に使える

その他おすすめの条件

  • 職場と学校までの近さを考慮する
  • 将来の家に欲しい設備のお試しに活用する

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賃貸物件探しのコツに関する
よくある質問

Q

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Q

家賃とは別に請求される費用はありますか?

Q

条件は細かく絞った方がいいでしょうか?

大阪市東成区・中央区を拠点に4店舗展開中です。森ノ宮駅エリアの新築・ファミリー向け・新婚向け・単身向け・学生向けのお部屋をご紹介しています。大阪市内JR環状線のお部屋探しは 賃貸・売買のクラスモにお任せください。生活保護の方向けの物件も得意としており、専門サイトもご用意しております。売買や賃貸管理もすべてご対応可能です。

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