こんにちは、ハウスコムFC森ノ宮駅前店です🌳
本日ご紹介する物件はこちら！！
●大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ駅
近鉄大阪線 大阪上本町まで徒歩８分と
複数沿線利用できる好アクセス
●2024年1月築、大人気シリーズの築浅
分譲賃貸マンション✧
●敷地内には駐車場/駐輪場完備、
１フロア３戸の全部屋角部屋設計！
エスリード ザ・グラン上本町
共用部
共用部は大理石風デザインで
ラグジュアリーな雰囲気が溢れ出ています✧
間接照明もオシャレで、まるでホテルのような
内装デザインです＾＾
メールボックス・宅配ボックス・オートロックは
もちろん完備！
室内 2LDK(モデルルーム)
リビング・洋室
LDK12.3帖・洋室5.5帖/4.5帖の広々とした2LDK
元々のお部屋は全面ホワイトの壁紙、
あたたかみのあるフローリングで高級感たっぷり
各洋室はクローゼット完備、室内は床暖房も
完備されており冬場でもあたたかいです♪
キッチン
３口ガスコンロ・グリル付きカウンターキッチン
はシンク・調理場スペースも広さがあり、
なんと「食洗機」も付いています！
カウンターは幅がありコンセントもあるので
家電や調理器具を設置できます♬
水回り
脱衣所には三面鏡付きの洗面台完備！
収納スペースたっぷり・コンセント付きで
機能面もバッチリです♬
洗濯機置き場の横にはリネン庫も備わっており
洗濯用品やタオル類を収納できます！
浴室内はデザイン性の高い内装で
1317ｍｍの浴槽が設置されています🛁
循環式追い焚き機能・浴室乾燥機能のほか
「ミストサウナ」もご利用いただけます✧
玄関
玄関ドアはテンキーロック式(カードキー有)で
最新設備が導入されています！
シューズインクロークは大容量で
キャリーケースやゴルフバッグも収納できます♬
玄関照明は、人感センサー付き照明器具で
夜間帰宅時も便利です(＾＾)ﾉ
物件概要
物件名：エスリード ザ・グラン上本町
所在地：大阪市天王寺区上本町8丁目3-6
最寄駅：近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
築年数：2024年1月
総階数：地上14階建て 全39戸
構造 ：鉄筋コンクリート造
◆設備条件◆
二人入居可,ファミリータイプ,カップル・新婚向け
分譲賃貸マンション,敷地内駐車場有り,防犯カメラ
オンライン内見可,オートロック,宅配ボックス
TVモニター付きインターホン,玄関テンキーロック
(カードキー付き),ディンプルキー,オートライト
人感センサー付き照明器具,全居室フローリング
バルコニー,シューズウォークインクローゼット
各洋室にクローゼット,リネン庫,玄関収納
浴槽,追い焚き機能,オートバス,浴室乾燥機能
ミストサウナ,温水洗浄便座,三面鏡付き洗面化粧台
脱衣所,ガス給湯,カウンター・対面キッチン
コンロ３口,グリル,食器洗乾燥機,床暖房,24H換気
全部屋角部屋、１フロア３戸
◆周辺環境◆
ファミリーマート四天王寺夕陽丘店 474m
食品館アプロ 夕陽丘店 474m
上本町YUFURA 500ｍ
ドンキホーテ上本町店 550m
近鉄百貨店 550ｍ
ライフ四天王寺店 748m
ツルハドラッグ真法院店 628m
天王寺郵便局 281m
りそな銀行夕陽丘駅前 474m
FAQ（よくあるご質問）
- お店に行くために、来店予約は必要ですか？
-
来店予約は必須ではありませんが、「ご予約いただくとスムーズに」ご案内ができます。
お客様のご希望条件を事前にお伺いし、おすすめ物件をご用意してお待ちいたします♪ - 入居までの流れを教えてください。
-
一般的には、
1）物件の検索・お問い合わせ
2）内見
3）お申込み
4）審査
5）契約手続き
6）鍵渡し・ご入居
という流れになります。担当スタッフが全てサポートいたしますのでご不明点があればその都度お申し出ください♪ - 初期費用はどれくらいかかりますか？
-
家賃・共益費のほか、敷金・礼金、仲介手数料、火災保険料、鍵交換費用などが必要になります。物件によって異なりますので、ぜひご相談くださいませ。
- 遠方に住んでいて内見ができません。オンライン内見はできますか？
-
はい、可能です。テレビ電話や動画で物件をご案内し、細かい部分もスタッフが丁寧に撮影してお伝えしますのでご希望の方はお申し出ください！
- 法人契約を希望なのですが、社宅規定に合わせた物件を紹介してもらえますか？
-
はい、敷金・礼金の上限、家賃の範囲、通勤時間などのルールを伺い、最適な物件をご提案させて頂きます！
ぜひお気軽にお問い合わせください(＾▿＾)ﾉ
大阪府知事(3)第57596号
株式会社クランホーム ハウスコムFC森ノ宮駅前店
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21
JR環状線/大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線
森ノ宮駅より徒歩３分
「JR…北口改札」「地下鉄…6番出口」
営業時間：10:00～20:00
定休日 ：年中無休
TEL 06-4792-0063
FAX 06-4792-0064
